En H7 Radial por FM Noticias 88.1, Juan Carlos Segura (h), presidente de la Cámara de la Construcción salteña, opinó tras el anuncio del relanzamiento del programa Procrear, con una inversión de 25 mil millones de pesos. En éste sentido dio detalles sobre las cifras y el impacto de los créditos en Salta. “No quiero ser tan optimista”, expresó asegurando que la reactivación de Salta debe provenir del propio gobierno provincial.
Puntualmente, detalló: “Son 300 mil créditos, son 9 líneas de créditos, 25 mil millones de pesos. ¿Que incluyen estos 25 mil millones de pesos? Incluyen 10 mil desarrollos urbanísticos que quedaron del presidente Macri. Significa que estos desarrollos están licitados, adjudicados y no licitados, o licitados por adjudicar, o en proceso de adjudicación. O sea que tenés 10 mil créditos nuevos. Después tenés 4 mil desarrollos habitacionales, significa que son edificios en altura. Acá el Procrear hizo uno, que es el que está ubicado al costado del Club Libertad. Para esos desarrollos habitacionales tenés que tener el terreno, y no creo que el Banco Hipotecario los tenga acá en Salta. Tiene que salir a comprarlos, tiene que salir un proceso de licitación para comprar el terreno y para ejecutar ese desarrollo habitacional”.
Y continuó: “Después tenés 30 mil créditos para construcción de viviendas a 60 metros cuadrados, o sea que lo que más nos interesaría a nosotros está ahí. Después tenés otros créditos más chiquitos, tenés los créditos que son créditos personales para refacciones y para ampliaciones. O sea que vos le vas a dar a una persona que le den un crédito para que esa persona pueda hacer una ampliación de 20 metros cuadrados en su casa. Tiene los créditos personales que son 120 mil créditos para mejoras y terminaciones en su casa, todos estos créditos son al 24% de la tasa. Después tenés una línea de créditos para mejoras con deficiencias energéticas que son 15 mil créditos para mejoras sustentables. Significa que la gente no tiene luz, no tiene gas, no tiene agua, entonces esas mejoras están dentro de estos créditos. Tenés 34 mil créditos al 16% para realizar la ampliación de la red de gas de tu domicilio con tres bocas, una para el calefón, una para la cocina y una para el calefactor. Después tenés 76 mil créditos para refacciones generales”.
Siguiendo esta línea, si bien celebró el beneficio del anuncio para quienes pueda acceder a los créditos, desestimó el provecho que pueda significar directamente para el sector. “En buena hora que la gente reciba los créditos, súmale que se amplía el rango del salario, que va a ir desde los 8500 pesos hasta los 76000 pesos, o sea que una persona va a poder acceder a créditos para la mejora de su casita. Pero ¿Vos creés que va a contratar a una empresa constructora?”, cuestionó.
Así las cosas, remarcó: “Nos quedan los 30 mil créditos para construcción de viviendas de 60 metros cuadrados, eso es lo que nos interesaría a todas las empresas salteñas ¿Cuánto es la coparticipación de Salta? El 4%. 30 mil por el 4% a vos te quedan 1200 créditos para Salta”, y apuntó luego: “3600, son 1200 viviendas FONAVI que nos debe el Estado nacional a Salta del año 2018, 1200 viviendas del 2019 y 1200 viviendas del 2020. Esas son las 3600 viviendas. Vos querés reactivar la economía, son 3600 viviendas que vos tenés que inyectar a la provincia de Salta. Con 3600 viviendas a un promedio de dos obreros por casa vos le das trabajo a 7200 obreros. Esto es más de lo mismo, lamentablemente”.
“De los 30 mil créditos, que son los que nos interesarían a nosotros, el 4% es 1200 créditos, que no va a darle a todas las personas a la misma vez. Está muy bien para la gente, pero no es tal la reactivación económica. Acá lo que se va a reactivar, como siempre pasa y es lo que venimos viendo, es el AMBA, como lo llaman ahora, y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ahí va a ir la mayor parte de los créditos. Yo no quiero ponerme a investigar, porque no soy quien, pero te puedo asegurar que los 10 mil desarrollos urbanísticos, esos que quedaron de la época del presidente Macri, están todos en la zona del AMBA y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires”, continuó y dijo que “es la cruda realidad de los números”.
Además, Segura se refirió al reducido monto de los préstamos al precisar que “los créditos para refacciones van desde los 50 mil hasta los 500 mil pesos”, en tanto que “el costo de los materiales aumentó desde el mes de marzo, hasta ayer, el 25%”. “Estoy cotizando una obra y esa es la variación que hubo desde el 14 de marzo hasta ayer. En algunos casos hasta el 50”, puntualizó.
Igualmente, destacó que “lo bueno de estos créditos es la nueva variable de ajuste, que ya no va a ser más el UVA sino el HogAr, que va a ir directamente relacionada con el coeficiente de variación salarial”, y explicó: “En la medida que te aumenta el salario te va a aumentar la cuota”.
Frente a este contexto, remarcó que el sector debió volcarse a la obra privada, y agregó: “Si no hay obra pública, tenés que mirar con mucho cariño a la obra privada. Por eso yo siempre hablo del sector de la construcción y no hago diferencia entre la obra pública y la obra privada. Y no vas a creer que la obra privada está muy bien que digamos. Mucha gente tiene sus ahorros, puede hacer las reparaciones, puede ejecutar su casa y hacer lo que quiera, pero no está tanto mejor que la obra pública. La obra privada se trabaja, pero no es tanto o en el nivel que tendría que ser la obra pública”.
Reactivar Salta
El titular del sector informó que ayer mantuvo una reunión con dirigentes de cámaras de todo el país. “Los que peor estamos somos Salta, Jujuy y Tucumán”, aseguró y dijo: “Para lograr una reactivación de toda la provincia tenés que generar trabajo para 10 mil personas, sin exagerar. ¿Qué te da el máximo de reactivación económica para los obreros de la construcción? Las viviendas, porque vos, por cada vivienda ponés dos obreros, mínimo. Entonces. solucionás el problema habitacional que en salta es tremendo. Por ahí leí que son 72 mil viviendas de déficit habitacional”.
“Si querés reactivar la economía nos tenemos que olvidar del gobierno nacional, al gobierno nacional no le interesamos. Nosotros, los salteños, tenemos que buscar un plan de viviendas donde veamos cómo generamos nuestros recursos propios para las viviendas y alguna forma para ejecutar un plan provincial de viviendas, para que soluciones el déficit habitacional, soluciones el problema de empleo a los obreros de la construcción que están sin trabajo, y le soluciones el problema a las empresas constructoras”, insistió.
Y cerró: “Nosotros tenemos que estar todos juntos, en la provincia de Salta tenemos que juntarnos todas las partes, la UOCRA, la Cámara de la Construcción, la Cámara Argentina de la Construcción Filial Salta, el Estado provincial, porque lamentablemente seguimos viviendo de un federalismo mal hablado. En nuestro país, aunque se diga lo contrario, no hay federalismo, no lo hubo ni en la época que lo pregonaba Urquiza ni lo va a haber ahora. No hay federalismo, Salta no existe para el país”.
Fuente: Hora 7 radial/ FM Noticias 88.1 MHz
