En H7 Radial por FM Noticias 88. Natalia Soraire, integrante de la Unión de Inquilinos Salta, habló sobre la promulgación de la Ley de Alquileres, la señaló como un beneficio, aunque lamentó que en Salta continúan los desalojos y el gobierno provincial no se responsabiliza ante la emergencia habitacional.
La referenta del sector destacó que la ley es un beneficio dado que “al inquilino e inquilina nunca se lo defendió, nunca se lo tuvo en cuenta”. “Hace 40 años que no se hablaba de inquilinos e inquilinas y hoy tenemos una ley. Aunque salieron a hablar y hubo todo un lobby que lo armaron desde los propietarios e inmobiliarias”, sostuvo.
Resaltó también que “ahora van a tener que regular todo ante AFIP, todos los propietarios, todas las inmobiliarias que vendían propiedades y no estaban reguladas”, y señaló que, a partir de una cláusula por medio de la cual el Estado será el que regule, entre otras cosas, los aumentos que serán anuales y se establecerán mediante un promedio entre inflación y salario. “Va a ser de público conocimiento de cuánto va a ser el aumento. Entonces, las inmobiliarias no van a poder salir a informar cualquier cosa. Sí se va a tener que respetar lo que salga a hablar el Banco Central”, subrayó.
“Otro de los puntos muy buenos de esta ley es que a las expensas no las pagan más los inquilinos. Las expensas extraordinarias, los arreglos del edificio, todas esas cosas que venía pagando el inquilino las tiene que pagar el propietario”, agregó Soraire al tiempo que remarcó que “se va a abonar un solo mes de depósito y no se va a pagar la comisión inmobiliaria, que de eso se tiene que responsabilizar el propietario y fue un tema muy grande a debatir”. Además, sobre el mes de depósito, aclaró que “se va a devolver al costo del último mes de alquiler”.
Por otra parte, adelantó que continuarán la lucha por las modificatorias que ya se habían presentado a la ley. Al respecto, indicó: “Nosotros seguimos peleando porque el Estado sea garante, hay que sacar al banco del medio. Ahora que vamos a regularizar todas las propiedades, necesitamos que el Estado pueda empezar a conversar con propietarios y que sea el que esté en el medio del propietario y el inquilino. Queremos que el negocio inmobiliario se termine y, por eso, hay que sacar el banco”.
Soraire señaló también que la ley establece la creación de defensorías para inquilinos en todo el país. Justamente, desde la Unión de Inquilinos de Salta presentaron un proyecto a tales fines ante el Concejo Deliberante capitalino y ante la Defensoría del Pueblo. “Nos dieron un voto positivo, esperamos que se cumpla y que en Salta, en algún momento, tengamos un organismo que defienda a la inquilina y al inquilino”, manifestó.
Siguiendo con su análisis, la referenta lamentó que, durante marzo, el 64% de las personas que alquilan en Salta no pudieron pagar y fueron desalojadas, aun existiendo el decreto320/20, que tiene vigencia hasta el 30 de septiembre, y prohíbe los desalojos. “Hoy nos encontramos defendiendo desalojos todavía, arbitrarios e inclusive habiendo leyes. Son alquileres que no tienen contrato, sino que son contratos de palabra. Estamos saturados de defender desalojos por eso y tuvimos reuniones con los defensores porque creemos que cuando caduque el decreto 320, a principios de octubre, va a haber muchos desalojos y queremos frenar un poco eso y estar acompañados del Estado”, expresó preocupada.
Asimismo, sobre las tomas de terrenos, afirmó: “La mayoría de las familias fueron porque se quedaron sin alquiler en época de cuarentena, pero hay mucha gente que va a salir a hablar”. En tanto, destacó que la reciente ley establece la posibilidad de un alquiler social, es decir que el Estado debe hacerse cargo del alquiler en casos de beneficiarios de sorteos de viviendas hasta tanto se hagan las entregas, además de casos de mujeres en estado de vulnerabilidad que hayan sufrido violencia y personas con discapacidad.
“Todavía no se está implementando a nivel país porque hoy tiene que empezar a regir esta ley. Esperemos que se cumpla en Salta porque en Salta nunca se cumple nada. El Gobernador no sale a responsabilizarse por nada, ni siquiera por los desalojos. Espero que ahora haga algo por el tema de la vivienda”, puntualizó.
Fuente: Hora 7 radial/ FM Noticias 88.1 MHz.
